去迪拜旅游的亮点 迪拜房产怎么样？

马来西亚森林城市的多元文化智慧新城雏形初现有哪些亮点？

在新加坡旁建设的智慧新城——森林城市，就如同当年我们的一位伟人在香港旁规划了深圳建设。

建造一个多元文化的智慧新城，和城市管理者对城市内部运营的用心程度息息相关。小到某一小区的物业服务、大到领导人对国家规划的战略布局，城市管理者越是用心，城市内核文化越是包容开放。

深圳虽然位于广东省，但具有极强的移民文化，日常交流语言，90%是普通话，而非其他广东地区以广东话较多。这也是吸引全国各地有志青年聚集的重要原因。

自1980年8月，深圳市正式设置特区以来，30多年的时间，这个几乎99%为外来人口组成的新城，在中国大地上熠熠生辉。深圳的发展，归功于来自全国各地乃至全世界的奋斗者，一部深圳城市发展史就是中国改革开放的一个缩影，离不开来自全国各地，不同风俗、不同方言的人们之间的相互包容，共同进步。

碧桂园森林城市也一样，他打造多元文化智慧新城有诸多亮点：

1.多元文化的融合

碧桂园森林城市目前吸引了来自三十多个国家和地区的居民来此入驻定居，面对如此多元的文化，为了让来自不同国家的居民无缝融入社区生活，森林城市投入大量资源培训物业管家，旨在让管家们与每一位业主建立起密切联系，提供更贴心的日常服务。

森林城市的物业管理团队运用智慧管理系统，把来自各地居民的不同饮食习惯、生活习惯、风俗习惯做统一分析，根据不同居民的文化习俗，积极组织各种多元文化活动，鼓励文化交流，例如组织居民一起庆祝中国新年，举办日本文化节等，促进居民之间的文化理解。

2.全球化的智能物业管家

森林城市采用全岛封闭式管理，智慧安防系统，打造至安全城市生活。目前，森林城市已配置全岛立体防控平台、虚拟电子围栏、人脸识别门禁、指纹梯控、智慧门锁等，充分保障住户安全。ForestLifeApp还支援远端视频对讲通信、开门和报警触发，以及公共区域的即时监控。为了让来自不同国家的居民无缝融入社区生活，森林城市投入大量资源培训物业管家，旨在让管家们与每一位业主建立起密切联系，提供更贴心的日常服务。

不同生活习惯居民之间的和谐共处、不同文化之间的相互包容是城市能否繁荣发展的基础，生活在其中的人们上下一心是城市发展的内在动力，森林城市虽然建立的时间很短，但目前从文化的包容性，物业管理的高效性，居民相处的和谐性来看以初见规模。这大概也是森林城市多元文化智慧新城的亮点所在吧。

11月份去哪里旅行好？有什么好推荐？

四川九寨沟和海螺沟等地方，秋天的花草树木颜色都更加的鲜艳，层次更加分明，有红黄绿种种不同颜色，配上九寨沟，海螺沟以及四川的美景，非常值得一去。

望采纳。

迪拜房产怎么样？

迪拜的住宅投资回收期只有短短11年，也可以说租金回报率非常惊人。房价不贵，租金却是高态势。

这也是迪拜房地产市场的一大特点，租金回报率高达10%。随着世博会的到来，租金价格仍然有望上涨。对于正在寻找合适时机进入房地产市场的投资者来说，现在可以说是比较好的时机了。

阿联酋只有30%的居民购买了属于自己的房子，绝大多数的人们住在出租屋里。而在别的国家，比如英国，60%的人们购买了自己的房产。这种情况对于喜欢买房购房的国人来说非常有利，迪拜的房屋空置率很低，住房需求量非常大，每个区域的入住率都在87%以上，其中朱美拉村，迪拜探索花园，迪拜硅谷等地的入住率92%以上。

目前，投资迪拜房地产面临的最大机遇当然是2020迪拜世博会的召开。

迪拜的外来人口很多，而大多数选择的是租房而非买房。世博会将为迪拜带来将近30万个工作岗位，迪拜政府鼓励外籍人才来到迪拜。除此之外，迪拜世博会预计会吸引2500万名游客。

大量的外来人口及游客涌入，迪拜房地产将面临更多的需求。所以对于想要通过投资房地产增值的人来说，可以认真考虑并抓住这个难得的机会。对于首次投资房地产的投资者来说，迪拜也是一个安全的选择！

有哪些事情是去过伊朗后才知道的？

去了伊朗回来劝大家一句，是单身的千万不要去了，因为去了会后悔怎么没有早点去，伊朗的剩女都是美女小姐姐，而且很主动热情喜欢学中文。

如果你对伊朗女性的印象还停留在一身黑衣只能露出两只眼睛，那就大错特错了。伊朗的女人不用蒙面，不穿黑色的长袍，在伊朗的街头随处可见笑容灿烂，身着彩色时装的波斯美女。

当地的女性毫不掩饰自己的美丽，大方地向人们展示姣好的妆容和精致的发型，虽然规定出门要戴头巾，但是她们把头巾变成了装饰品，质地轻薄的头巾是?透明?的，而且?只是?象征性?地?包住?后脑勺?的?头发?，靓丽?的色彩?配合发型搭配出不同的风格，成为吸引?眼球?的亮点。

伊朗的女性脸部轮廓线条优美，五官立体，有深邃的眼窝和迷人的眼睛，也有白皙的肌肤和乌黑的长发，充满异域风情，尤其当她们朝你嫣然一笑的时候，你会感觉全身都酥透了。

当地的女性出门前都会精心打扮，她们不穿宽大的长袍，经常会穿修身的衣服和牛仔裤突出优美的身材曲线，只要不穿短裙短裤等过分暴露的衣服就可以上街。

伊朗允许一夫多妻，可是那里还是有很多剩女，因为伊朗男人并不愿意娶两个老婆。

当地要娶第二个老婆要先证明第一个老婆不能生孩子，并得到第一个老婆的同意，娶了第二个老婆要保证对两个人平等待遇，对于大部分男人来说养一个老婆已经负担很重，他们不会选择再娶一个，毕竟那里的收入水平也不高。

伊朗除了德黑兰之外大部分人的收入水平集中在1000到2000元之间，德黑兰的人均收入达到3000元。

当地的最低工资标准是1500元，但实际上不少人的收入达不到，洗车工每个月只有450元，酒店服务员每个月600到800元，普通工人1000到1500元，公务员2500元，大学老师3500元，在伊朗做医生的收入很高，超过5000元的月收入，算得上高薪职业。

超市里一瓶矿泉水1元，一瓶柠檬果汁2元，一盒酸奶5元，一升食用油18元。

除了超市，街边卖菜的和卖肉的店是分开的，茄子8毛钱一公斤，土豆5.5元一公斤，当地人爱吃的洋葱1.8元一公斤。

伊朗大部分水果是进口的，路边水果店的不太新鲜，看上去干巴巴的没有水分，橘子1.9元一公斤，猕猴桃2.2元一公斤，香蕉6元一公斤，只有本地出产的石榴最新鲜，个头也大，一般5元一斤。

鸡爪2.5元一公斤，炸鸡排7.6元一公斤，牛肉10元一斤，羊肉12元一斤。

伊朗一袋大米20斤72元，一包韩国火鸡?面?18元，一包中国产的挂面要卖60元，当地人吃得起?面条?算?的?上?土豪?了。

在伊朗吃披萨套餐，一块够4个人吃的羊肉披萨加上3罐可乐只要29元，高档餐厅两个人吃只花100元。

伊朗大部分地区的房价在3000到4000元一平，德黑兰房价5000一平起步，越往北房价越高，中部城区15000一平，到了北面的富人区至少70000一平。

大多数人要想在德黑兰买房就不太现实，因为当地买房基本不能贷款，买不了房那租房子住总可以吧，德黑兰两居室的房子租金一个月要800以上，而且他们那里租房的押金要先交一年。

如果在伊朗没钱买房，那就争取买辆车，因为在当地车子的保值率很高，买二手车比新车还贵，街上的豪车很多是二手的，他们的油价很便宜，一升9毛钱，涨价前只要5毛钱。

伊朗的城市交通比较便利，他们有自己的汽车工业，属于支柱产业，贡献10%的GDP并且提供4%的就业机会。自主品牌车标是个马头的形状，有点山寨法国车的味道。

在伊朗街头看到最多的进口车就是法国车和中国车，尤其中国?车在伊朗的销量很好。

伊朗的车大部分是轿车，很少看到越野车，车身空间紧凑，行李一般要绑在车顶去固定，再多的行李也难不倒当地人，对他们来说是小菜一碟。

伊朗不用阿拉伯数字，他们的车牌都是用波斯文字，在那里坐车不用多久你就会搞清楚他们的文字对应的数字。

伊朗人开车比较随意，坐出租车遇到边喝茶边开车的司机不要太惊讶，他们开车速度很快，不注意交通规则，逆行，闯红灯时有发生，把出租车开出跑车的感觉。

伊朗人吃饭的时间很晚，他们11点才吃早饭，下午4点吃午饭，晚饭经常要到晚上11点开始吃。伊朗传统的餐厅中央会有一个小型的喷泉，周围有一圈放着枕头和毯子的卧榻供人休息。

伊朗人的主食就是馕和抓饭，早餐吃馕，正餐通常吃抓饭，他们出产的大米是长粒的香米，根据配菜不同分为羊肉，鸡腿，烤鱼等抓饭。

伊朗人特别喜欢吃烤肉，俗称叫“烤巴巴”，把牛羊肉剁碎后用细长的铁杆串起来，放在火上烤熟，烤完后配上当地人爱吃的洋葱和番茄，就是他们的国民美食。

在伊朗喝一杯酸奶绝对让人难忘，他们喝酸奶要加佐料，用豆类，芹菜，菠菜叶等碾碎成粉末，加上薄荷撒在酸奶上，这股酸爽的味道无法形容。

伊朗特产是藏红花，他们除了烧饭做菜会放藏红花，就连冰淇淋也会撒上少许藏红花，在伊朗藏红花口味的冰淇淋就是网红爆款。

伊朗人喜欢喝红茶，不过他们本地茶比较涩口，所以他们养成喝茶要放糖的习惯，当地喝茶不是放白砂糖而是配一根根用糖做的勺子用来搅拌茶水。

伊朗是禁止饮酒的国家，不过这难不倒当地人，他们的餐馆和超市里售卖不含酒精的碳酸?饮料，是味道又和啤酒相似，可以?过?一把?嘴?瘾?。

其实在伊朗的城市街道深处同样有丰富的夜生活，年轻人会在隐秘的私人场所蹦迪喝酒，在保守的外表下很多人拥有不羁的灵魂。

伊朗的娱乐活动不多，平时人们会去水烟馆放松一下，在那里男女之间不用刻意分开，坐在一起，也可以脱了鞋子躺在榻上，边吸水烟边聊天。

水烟通常是薄荷味加一点水果味，吸起来全身舒爽，有些地方还提供小吃，饿了就叫一份点心。

伊朗人喜欢野餐，他们不限于在公园的草坪上野餐，在海滩，在树林，甚至在墓地都会进行，一群人围坐在地毯周围，可以放着轻松的音乐，男女间也允许有身体接触，度过悠闲的下午时光。

野餐的时候，妇女占主导地位，负责指挥分配男人干活，男人则听从安排承担开车，准备工作，烧烤等任务。

伊朗人习惯喝冷水不喝热水，酒店一般会有小冰箱，里面有冰的矿泉水，但是没有热水壶用来烧热水喝。

伊朗坐公交车和地铁时，男女是分开来坐的，男人坐前面的座位，女人坐后面的座位。

伊朗电视台里播放的内容如果有暴露的镜头，就会打黑色的马赛克，你看到的就是一个个黑方块在动。

在伊朗不能用竖起大拇指来表示对别人的赞同，这个手势在伊朗是不敬的。

伊朗的手工地毯举世闻名，但是再精美的地毯当地人会故意留一块地方做的不完美，他们认为这样才是完美。

伊朗人以做削鼻整容为时尚，别人一般是隆鼻，他们却嫌鼻子太挺要削鼻，路上看到鼻子处有块白布的就说明刚动手术。

曼谷为何击败巴黎，伦敦，迪拜，连续4年夺全球最受欢迎的旅游目的地？

曼谷是不是“击败”了巴黎、伦敦、迪拜我不清楚，但就我个人的体验对比看，曼谷脱颖而出是有道理的，我来谈一谈个人的看法。

（图为曼谷著名的大皇宫2017年摄）

一、曼谷的优势。

1、曼谷的自然和人文风景以及风俗文化有独特的优势。

曼谷除了有世界著名的景点外，还有浓厚的佛教文化与建筑，泰国独特的风俗文化也很另类。

2、旅游环境好。

泰国以旅游业发达著称，服务专业，社会稳定，旅游、美食、娱乐、购物等形成较为完善的旅游经济。

3、能吸引东西方全球的游客。

这是最重要的一点，泰国的物价较低，不仅能吸引大量的欧美游客，更重要的是每年能吸引世界人口最多的中国游客光临，这样的城市想不火都难！

（图为法国巴黎的埃菲尔铁塔2016年摄）

二、巴黎和伦敦。

不可否认，巴黎和伦敦都是世界著名的国际大都市，也有悠久的历史和文化，是很多人梦想的旅游天堂，可惜离中国太远，无论是旅行费用还是签证难度，都阻挡了中国人以及很多东方人的脚步！

试想，少了中国这个大市场的客源，想超越曼谷的确难啊！（不是你不强，而是别人比你更强！）

（图为迪拜著名的帆船酒店2017年摄）

三、迪拜

迪拜也是著名的度假胜地，我去过三次，目前对中国游客免签。

但迪拜的气候实在不敢恭维，一年中大多季节是炎热干燥的，绿化少得可怜，和泰国的自然环境无法比拟，看完迪拜塔、棕榈岛、黄金街之后，很难再有更多的体验项目，而且迪拜的物价指数也很高。

综上对比，同为著名的旅游城市，曼谷脱颖而出是有道理的，我认为：“得中国者得天下”，能赢取中国游客的城市最终一定为胜者！