日本大阪旅游感想(日本人是怎么看待安倍之死的？)

投资日本大阪房产，哪些地段适合投资？

一直关注海外房产投资的人都知道，选址是非常有讲究的，要参考过去真实的数据，再根据当前的经济发展状况进行预测。

首先，我来为大家解释一下为什么略过首都东京而选择了日本排名第二的大阪。东京的魅力想必不用我多说，2020年的奥运会更是增姿不少，东京有一定的投资价值，但是它的房价要比大阪贵一些。大阪的入场成本更适合初次试水海外房产的国内中产阶层。在今年6月，也就是这个月底，G20峰会即将在日本大阪举行，“大事效应”正是一个城市吸金的好时机。我们可以参考2016年杭州的G20峰会，因为峰会，杭州的衣食住行、城市风貌、人才流入、房价等都发生了极大的变化，尤其是房地产行业。有数据表明，从2016年到2017年间，杭州以房价年度涨幅14.6%排名全球第17名，像杭州西湖区、上城区的核心地段的房价每平方米上涨1万多人民币。有了之前的案例当参考，相信今年大阪峰会结束后，它的房产发展潜力和涨幅是非常值得期待的。

和东京的23区一样，大阪一共有24个区，也有核心区域的说法。像大阪的中央区、北区、西区、天王寺区、阿倍野区、浪速区等都是核心的地段，同样地价和增长率也是相对较高的。我整理了这几个核心区域的地价和增长率的排名可以供大家参考。

中央区是大阪市核心五区的中心，也是商业和经济中心，这里的地价上涨有一个非常重要的推动因素就是访日游客的激增。在吸引游客方面，中央区有着得天独厚的优势，比如天守阁、心斋桥、道頓堀、难波神社等人气景点。对投资者们来说，这里比较适合做民宿或者开商铺，保值增值能力尤为明显。

北区是大阪优质的住宅区之一，周边基础设施齐全，是传统租赁市场中非常抢手的地段。

西区有大量的集合住宅和公寓大厦，也因为邻近市中心，吸引大量人口入住，这里是大阪24区中老年人口比例最低的区。小资住宅区是西区的最大亮点，吸引了很多有情调的年轻人住在这里。优良的工作和居住环境，使得西区未来有更大的发展空间。

我在查阅资料时，还发现另外一个比较抢手的投资地，那就是大阪的港区。港区类似于北京的三里屯、国贸，这里的国际氛围比较浓厚，汇集了很多国外的大公司和日本当地的著名企业，而且这里也有不少的购物小商圈，是游客众多的人气地带之一。在港区买房，根本不愁租不出去，而且还可以享受高回报。

除了这些核心地段的民宿值得考虑，成本较低的单身公寓则是另一个不错的选择。随着日本少子化、人口老龄化的问题日益加重，大阪地区的单身人口数量持续上涨，单身公寓的需求量也随之增高。而且单身公寓的租户退租，一般在1个月以内就可以找到新的租户。

近几年日本房地产市场风云变幻，重重机遇挑战都让投资者深知海外房产投资的不易。但对大阪而言，在2024开业的亚洲最大赌城以及2025年大阪世博会的助力下，这里将吸引数以万计的外国游客，无疑会让房地产业持续走俏，这对购买者来说是一个不可错失的良机。

日本人是怎么看待安倍之死的？

安倍晋三的死日本人是怎么看待的，中国人不知道，也没有必要去分析，反正大多数中国人都是发自内心的高兴和解恨，对于一个长期拜鬼的人，反华的人，这么死也是一种赎罪吧！

自己一个人出去旅游的话去哪里好呢？

自己一个人出去旅游，应该说每个人要出去旅游之前都会有自己所想要去的地方，每个人的喜好不同，有人喜欢大海有人喜欢崇山峻岭，有人喜欢古镇有人喜欢荒凉的无人区。看你喜欢什么，抱着什么样的心情。当然了抛去荒凉的无人区，其他地方都可以去，每个地方都有不同，可以来一次时间允许的不同地域的旅行，看看你的感受如何！

去日本旅游需要注意什么？

6、日本的餐厅种类繁多，日餐、意餐、中餐、法餐，各有千秋；餐厅档次各异，高档、中档、快餐，根据预算，都有性价比不错的选择。不过，日本的餐厅一般没有自带食品进入的习惯。

7、说日本人安静，其实不然。你去日本的居酒屋看看，喝酒喝得高兴，大声喧哗的，高声唱歌的，都是日本人。日本的餐厅，根据“用途”不同，说话音量也不同。追求格调的高档餐厅，米其林星级店，很多都不能带小孩进入（预约时一定要确认），那么自然需要安静优雅，不可高声语；而如果去日本的居酒屋，那绝对可以高谈阔论大碗喝酒，尽情宣泄。

8、日本餐饮业的服务态度非常好。如果摔坏了盘子，通常不但不需要赔偿，服务员还会问你受伤没有，迅速处理“现场”，态度真诚实在。日本餐厅不同于欧美，不需要按桌支付小费，于是更显得这没有“金钱诱惑”的敬业精神很难得和美好。因此在日本餐厅吃饭，尽量量力而行，尽量“光盘”，可能是对服务员服务的最好回赠。（有的团游可能需要给司机导游支付小费，请各自确认）。

9、去日式餐厅吃饭，常会要脱鞋，坐榻榻米。因此温馨小提示，出门前先检查一下鞋子是否容易穿脱，袜子是否有漏洞，然后再去日餐厅。另外，日餐厅的卫生间里都有卫生间专用拖鞋，用后还要放回卫生间，别不小心穿回榻榻米房间，会让人笑以为“喝醉了”。卫生间洗手池边洗手后的水渍，日本人通常会用纸巾擦拭干净，以便下一个人使用。

10、到日本的餐厅吃饭，若想给食物拍照留念，大众化的中低档餐厅应该没有问题，但高档餐厅或米其林级餐厅，最好事先询问服务员，征得同意后再拍照，因为有的餐厅不希望自家精品“外流”。至于拍摄餐厅内环境，或有可能拍到餐厅内其他的就餐客人，那就无论档次，最好先得到餐厅工作人员的同意再拍照。日本对肖像权以及“个人信息保密”等权利已经到了过度敏感的地步，一定要万分小心才是。

【第三个是购物】

11、春节期间，很多日本商家都积极提供各种打折商品。日元贬值，更使得购物变得实惠贴心。购物建议尽量去日本的大百货商店以及大型购物中心，这样的大牌店是日本人喜欢去的地方，物美价廉，还有免税制度，可以免除外国游客8%的消费税。另外，有些大型商场里使用银联卡还有5%的优惠，免税加银联卡的使用，合计13%，是笔不小的折扣呢。在日本，可以使用银联卡的商铺已经多达20多万家，用银联卡也可以在日本的ATM机上提取现金，因此不需要换很多日元现金旅游，一张银联卡在手很方便。

12、日本也有“黑心”商家，名为免税店，同样商品价格多高于一般商场的50%甚至一倍，因此要学会甄别。

13、要记住，吸烟只能在指定的地点吸，东京很多商场、咖啡店内，都会比较人性化地设定出吸烟专区。但需要严格遵守这样的区域设置，不能“越线吸烟”。东京都千代田区更规定不能边走路边吸烟，否则会被罚款。另外，日本的垃圾箱很少，路边垃圾箱几乎没有。因此随身带一个塑料袋装垃圾，是到日本旅游必要的一个小道具。

14、在日本的商场里购物，通常有样品可以试用，化妆品可以试妆，长筒袜有样品可以触摸厚薄。日本的商品假货很少，可以放心购买，购买后发现有问题的话，只要有发票，商家通常都包换。还有，在日本购物，价格相对公平合理，即使多购买，一般也不讲价钱。

【最后说一下泡温泉】

15、在日本泡温泉，舒适享受。日本的温泉旅馆通常都提供和式浴衣，不过穿和式浴衣常常会闹笑话，要记得女士一定要左襟在上，右襟在下；反过来男士是右襟在上，左襟在下。入住后先换好日式浴衣，泡个温泉再穿着浴衣去吃晚饭，是日本人最喜欢的享受之一。因此在自己房间里换好日式浴衣，把贵重物品都放在房间里，然后轻装去泡温泉，会显得比较“专业”。

16、我们常在电视里看到明星身裹大毛巾泡在温泉里，惬意地喊：“好舒服啊”，其实那是为了拍戏。在日本泡温泉是不能裹着毛巾进去的。当然首先日本绝大多数非混浴，男女温泉别室。先要坐在板凳上（不能站着以免水溅到他人身上），用淋浴冲洗干净身体，然后再进入温泉浸泡，女性要用毛巾或皮筋把头发扎起，不能让头发掉到温泉里。走动时可以用小毛巾遮盖身体，但进入温泉后一定要把小毛巾放在池外。

17、温泉“三进三出”，每次浸泡时间5分钟左右为宜。日本人喜欢泡好温泉后吃晚餐，晚餐的冰镇啤酒此时会显得格外美味，但记得泡温泉前不能喝酒。晚餐后休息几个小时，睡觉前再去简单泡一次温泉，第二天早起边泡温泉边看太阳冉冉升起，是日本人享受温泉旅馆的最佳方式。通常前一天下午3点才能入住，第二天上午10点就要退房。

18、最后是温泉旅馆的服务人员，以穿和服的女性居多。她们大都训练有素，为您带路，在旅馆房间内为您倒茶，在您去吃饭的时候为您铺好房间被子。这时如果能学几句简单的日文“ありがとうございます（谢谢）”或者“すみません（有劳你了）”，会增进友好的情感交流。

在旅游中看到过哪些有趣的事？求分享？

借此机会，我为大家分享在香格里拉和丽江旅行时，看到的几件趣事吧。

在香格里拉蓝月山谷的停车场，两头黑猪儿从远处走来，边走边在地上找吃的，有游客扔给它们一些方便面、面包和火腿肠。它们一脸痴痴的吃相，把大家都逗乐了。

吃完后，似乎还不解饿。它们又将目标转向垃圾箱，直接去箱子里翻找食物，你瞧瞧这势头，仿佛要把箱子翻个底朝天，才肯罢休。唉，猪猪刚才还算斯文的脸面，转眼间荡然无存。我想问：你们是有多饿？是因为你们犯错了，被主人惩罚，不给吃的吗？

丽江一条街上，一家超市为了阻止车辆停在店门前的人行道上，于是立了5个“禁止停车”的黄色指示牌。可牌子是塑料制品，重量很轻，容易被风吹倒。店老板于是想出一招：把空的矿泉水瓶重新装上水，固定于人字形指示牌的中间，瞧，这样就万事大吉了。

无独有偶，在丽江的另一条街上，我看到如出一辙的画面：一家居民门前，用来遮挡太阳的布帘，也是因为被风吹得晃来晃去，于是主人把3个空的饮料瓶装上水，固定在布帘下摆。问题一下子就解决了。

略施一计，实为妙招。这可都是生活的智慧啊。其实，只要多多开动脑筋，许多事就会迎刃而解的，像丽江人民一样，为他们的聪明才智点赞吧！

在丽江一家小卖部门口的墙上，店老板写下这样一句话：“买东西的人请喊……老板在里面，谢谢合作！”让人忍俊不禁。我想问，店老板，你不在门口揽客，为何要藏于深闺？是屋子里有离不开的牌局？还是在认真看书、看电视呢？我想，能喊出老板来，并能达成买卖的，一定是缘分到了家。

丽江一条小巷洁白的墙上，绘有一幅单调的山水画。也许是嫌它太过简单了吧，周遭的树枝和树影看不下去，动了恻隐之心，于是纷纷过来帮忙，一幅内容丰富的风景画，便凑够了。是不是很有趣？不仔细看，还以为原本是画在墙上的呢！大自然，也有这么感性和可爱的一面吧。这幅有趣的照片，我投稿给《重庆时报》，幸获发表，编辑命名为“凑风景”。

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